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International
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(IMMOBILIEN VERTRAULICH) Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die "Gesellschaft") (ATX: ATR), eines der führenden Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa mit Fokus auf Investitionen in sowie die Entwicklung und Verwaltung von Einkaufszentren, gibt die Eröffnung der Erweiterung ihres Togliatti Park House Einkaufszentrums in Russland bekannt. Die Erweiterung umfasst einen 12.100 qm großen, eigenständigen Retailbereich, der zur Gänze an Castorama vermietet ist, Teil einer der führenden europäischen Baumarkt-Gruppen, unter einem zunächst zehnjährigen Mietvertrag mit Option auf weitere fünf Jahre. |
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Corporate
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(IMMOBILIEN VERTRAULICH) Die GRR AG, eine auf deutsche Handelsimmobilien spezialisierte Immobilien-AG mit Sitz in Erlangen, hat das deutsche Versicherungsunternehmen Provinzial Rheinland als langfristigen Hauptaktionär gewonnen. Die Provinzial Rheinland Lebensversicherung AG und der Immobilien-Dachfonds INIZIO, die sich bereits im November 2008 einen Anteil an der GRR AG gesichert hatten, übernehmen das Aktienpaket der amerikanischen Cargill-Gruppe und stocken ihren Anteil von 40% auf 90% auf. Cargill zieht sich aus ihren direkten Immobilienaktivitäten in Europa zurück und wird in Zukunft ihre Immobilieninvestments in Europa über ihre Investmentgesellschaft Carval Investors neu ordnen. Das Transaktionsvolumen liegt in einem hohen zweistelligen Millionenbereich.
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Research
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(IMMOBILIEN VERTRAULICH) Die Direktinvestitionen auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt lagen im 1. Quartal 2009 bei 12 Milliarden Euro, entsprechend einem Rückgang gegenüber dem vorangegangenen Quartal von 30 %. Im Einjahresvergleich muss ein Minus von 70 % konstatiert werden. Fast das gesamte Transaktionsvolumen (95 %) entfiel auf die westeuropäischen Kernmärkte Frankreich, Großbritannien, Deutschland, Niederlande, Belgien und Schweden. Großbritannien verbuchte dabei den geringsten Rückgang (- 4 % gegenüber dem 4. Quartal 2008) und kam auf ein Volumen von 4,4 Mrd. Euro., die meisten Transaktionen fanden in London statt. Geringe Aktivitäten zeigten sich in den mittel und osteuropäischen Märkten. |
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Research
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(IMMOBILIEN VERTRAULICH) Der Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien in Deutschland ist auch im 1. Quartal 2009 weiterhin durch eine abwartende Verfassung gekennzeichnet, da die Käufer und Verkäufer derzeit nur schwer zueinander finden. Laut des aktuellen Marktberichts von CB Richard Ellis wurde mit rund 1,7 Mrd. Euro in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres nur noch knapp 23 % des Investmentvolumens des Vorjahreszeitraums umgesetzt, und auch gegenüber dem Schlussquartal 2008 ging der Investmentumsatz noch einmal um über 55 % zurück. |
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Finance
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 (IMMOBILIEN VERTRAULICH) Kampf gegen die Finanzkrise für zusätzliche Erleichterungen für Banken bei der Refinanzierung ausgesprochen. Derartige Maßnahmen, etwa verlängerte Laufzeiten der Liquiditätsversorgung, sollten Priorität haben, sagte das EZB-Ratsmitglied am Mittwoch in Hamburg. "Direkte Eingriffe in den Kapitalmarkt sollten dagegen hinten anstehen." Die Notenbanken sollten die starke Rolle der Banken für das kontinentaleuropäische Finanzsystem berücksichtigen. |
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